Отрасли > Строительство и девелопмент

Строительство и девелопмент

Одним из шагов эффективной бизнес-стратегии строительной компании является внедрение отраслевого решения «ERPC. Управление строительством», в качестве инструмента для мониторинга процессов в реальном времени и быстрого принятия важных финансовых и управленческих решений, как локально так и на уровне строительного холдинга.

  

 

Детальную информацию Вы можете получить у наших консультантов по телефону: +38 (044) 581-59-33, либо заполнив форму заказа

 

 

УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСАМИ

 

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ

 

ОЦЕНКА ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

 

ПОСТАВКА И УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫМИ РАБОТАМИ

 

УПРАВЛЕНИЕПРОДАЖАМИ И МАРКЕТИНГОМ

  


В целом, это решение обеспечивает автоматизацию финансово-хозяйственной деятельности строительной компании, с учетом специфики бизнес-процессов, связанных с разработкой, строительством и продажей недвижимости различных категорий: жилые помещения, коммерческие и промышленные. Решение «ERPC. Управление строительством» разработано на платформе ERP-системы Microsoft Dynamics NAV.

 

Основные функциональные модули решения
 


Финансовый модуль
 

Анализ инвестиционной деятельности


Модуль «ERPC. Инвестирование и девелопмент» будет полезен на первом этапе строительства проекта, а именно - на этапе анализа привлечения инвестиций. С помощью специализированных программных средств, вы будете анализировать параметры проекта, возможность конкуренции, тенденции спроса в выбранном сегменте рынка и прогнозировать затраты на проектирование и строительство объекта и внешние коммуникации, дополнительные расходы, налоги, таможенные пошлины и т.д.

Модуль «ERPC. Инвестирование и девелопмент» будет решать такие задачи, как:

 

  • Планирование этапов строительства
  • Формирование инвестиционного бюджета
  • Создание графика платежей по объекту строительства
  • Расчет стоимости объекта строительства
  • Стоимость обмена для строительных площадок
  • Анализ затрат строительных проектов
  • Анализ инвестиционной стратегии проекта, оценка инвестиций


Таким образом, используя модуль «ERPC. Инвестирование и девелопмент», вы значительно облегчите принятие решения о масштабах и параметрах проекта, а также его запуске.

 

Бюджетирование

 
Решение «ERPC. Управление строительством» позволяет управлять процессом бюджетирования и обеспечивает учет затрат по проектам строительства на всех этапах, от заключения инвестиционного контракта до окончания строительных работ. Строительные графики часто меняются. Решение «ERPC. Управление строительством» может быстро пересчитать потребности в ресурсах, настроить план проекта, и представить бюджет для каждого изменения.


Функция бюджетирования в решении «ERPC. Управление строительством» тесно связана с функциями планирования, исполнения и контроля за расходами, такими как:

 

  • Формирование заявок на покупку
  • Регистрация заявок
  • Утверждение заявок
  • Создание и выполнение графиков платежей
  • Документ по заявкам на оплату
  • Интеграция с внешними приложениями ("банк-клиент")


Благодаря функциям бюджетирования и управления платежами в решении «ERPC. Управление строительством» вы всегда будете иметь актуальную информацию о проекте и исполнении бюджета, а также принимать оперативные управленческие решения.


Управление финансами

 
Управление строительным проектом схоже с управлением компанией - необходимо постоянно контролировать финансовые показатели проекта.

Управление расходами и доходами бюджета проекта и наличие финансирования, ход реализации проекта и прогноз расходов имеют важное значение для успешной реализации проекта и обеспечивают его рентабельность.

 
Решение обеспечивает следующие возможности:
 

  • Управление кредитами и займом
  • Управление журналом счетов
  • Ведение платежного календаря
  • Учет всех платежей
  • Дебиторская задолженность
  • Бухгалтерский учет и расчет сделок с ценными бумагами
  • Контроль расчетов с дебиторами и кредиторами
  • Настройки для закрытия периодов
  • Учет денежных средств между расчетным счетам предприятия.
  • Межфирменный учет
  • Планирование и контроль движения денежных средств по каждому проекту и в целом по предприятию                                             

 

Важно то, что решение «ERPC. Управление строительством» полностью локализовано для Украины и отвечает всем требованиям украинского бухгалтерского и налогового права.

 

Модуль управления проектами
 


Разработка технико-коммерческих предложений

В ходе подготовки контракта на проект застройщику важно получить наиболее точную оценку длительности проекта и его стоимость.


Эта оценка является основой для переговоров о сроках контракта на строительство и стоимость проекта.

Таким образом, точное планирование объекта составляется на основе текущих цен работ, использованных в последнее время, текущих цен на материалы. Это необходимо для того, чтобы сделать объективный расчет стоимости строительства .


Решение обеспечивает следующие возможности:
 

  • Подготовка сметы расходов объекта на основе стоимости необходимых ресурсов и графика проекта
  • Создание и сравнение различных версии расписания моделирования и стоимость проекта
  • Упрощенное планирование затрат по иерархической структуре работ проекта на основе шаблонов и образцов, для получения проектно-сметной документации и объективного расчет объекта
  • Автоматический сбор затрат на разных уровнях структуры проекта позволяет планировать сценарий сверху вниз и снизу вверх
  • Система упрощает интерпретацию графической визуализации результатов моделирования проекта
  • Единая информационная система и база данных позволяет получить более точные и последовательные результаты
  • Решение предоставляет инструменты для получения стоимости объектов на основе рыночной информации и данные о завершенных проектах


Бухгалтерского учет

 
Инструменты управления проектами, разработанные специально для проектных компаний, включая целевые инвестиционные проекты.

Они позволяют анализировать состояние проектов для управления относительно временных, материальных и финансовых ресурсов.


С помощью решения «ERPC. Управление строительством», вы можете:

 

  • Вести реестр проектов
  • Планировать и контролировать этапы реализации проекта работы
  • Планировать и контролировать исполнение бюджетов по проектам
  • Мониторинг выполнения заданий, запросов о проекте
  • Получить статистику по исполнению бюджета проекта, контролировать сроки этапов работ, просроченные задачи, задания и т.д.


Благодаря решению «ERPC. Управление строительством» перед вами всегда будет полное представление о текущем состоянии выполнения проекта.

 

Модуль оценки исполнения договора

 

Во время планирования строительства необходимо сделать распределение затрат на строительство с течением времени.
 
Решение обеспечивает следующие возможности:
 

  • Разработка и ведение проектно-сметной документации.
  • Интеграция расчетного уровня программы отчетных форм, местных бюджетов, счетов ресурсов
  • Рассмотрение международных договоров
  • Планирование и осуществление учета деятельности в соответствии со структурой предполагаемого расчета
  • Бюджет распределения затрат на основе графика строительства
  • Ведение данных о затратах согласно текущих цен
  • Перевод бюджетных средств в бюджетные цели для денежного потока
  • Единое хранилище проектной документации (сметы, отчеты, контракты, чертежи) со ссылкой на элементы структуры проекта

 
 
Модуль поставок и управления строительно-монтажными работами

 

Поставка материалов должна быть в соответствии с графиком и требуемым качеством. Все расходы, связанные с доставкой материалов должны быть незамедлительно отражены в отчетности по проекту. Требуется постоянный контроль выполнения поставщиками и управление поставляемыми материалами.

 

Закупки, управление цепочкой поставок

 

  • Планирование закупок и контроль поставок материалов поставщиками
  • Функциональность тендерных процедур по закупке
  • Обеспечение непрерывного процесса синхронизации закупок материала с графиком,  своевременное отражение в отчетности по проектам
  • Планирование приобретения материалов и оборудования заранее с циклом производства или поставки;
  • Агрегирование спроса тех же материалов, используемых на разных этапах работ и объектов для целей консолидации спроса и снижения цены покупки
  • Осуществление закупок материалов непосредственно под объект без промежуточного хранения или системы управления складом на поставку строительных проектов
  • Возврат материалов и их перераспределение между сторонами
  • Мониторинг эффективности работы поставщиков
  • Планирование и управление процессом перевозки
  • Списание материалов и оборудования на объектах
  • Управление складскими запасами
  • Транспортная логистика (заявки на транспорте, журналы трафика)
  • Создание прозрачной системы формирования фактической стоимости объекта за счет интеграции процессов управления закупками и финансового учета.

 

Управление строительно-монтажными работами

Модуль включает в себя возможность контролировать процесс строительства: инструменты для анализа отклонений от сроков и бюджетов, качество работы как своей собственной команды, так и команды субподрядчиков.

Решение обеспечивает следующие возможности:
 

  • Расширенное планирование деятельности и использования ресурсов на уровне графика строительства с подробным планированием мощностей
  • Детальное планирование конкретных исполнителей
  • Оптимизация использования производственных мощностей
  • Учет производства на предприятии
  • Рассмотрение документов, регулирующих отношения с клиентами и контрагентами
  • Учет в управлении строительными проектами
  • Списание материальных и производственных ресурсов на основе стандартов, строительных и монтажных работ компании
  • Анализ эффективности строительно-монтажных работ
  • Контроль за соблюдением стандартов

 

Модуль управления продажами и маркетингом

 

Управление взаимоотношениями с клиентами (CRM)


С помощью решения «ERPC. Управление строительством» вы можете создавать и поддерживать базу данных для хранения структурированной информации о клиентах вашей компании, в том числе истории коммуникации, информации об оказанных услугах и проданном/арендованном недвижимого имущества. Наличие единой базы данных, в которой сосредоточены вся важныя бизнес-информация, что делает работу подразделений, отвечающих за маркетинг, продажи и обслуживание клиентов, на порядок более эффективной. Вы сможете управлять всеми процессами взаимодействия с клиентами вашей компании, начиная телефонными звонками и заканчивая подписанием контрактов на покупку и аренду.

Решение обеспечивает следующие возможности

 

  • Сегментация клиентской базы. Классификация деловых контактов
  • Операции поиска нужного контакта с заданными параметрами, используя гибкие механизмы фильтрации
  • Планирование продаж. Возможность построения прогнозируемой модели продаж
  • Управление коммерческими возможностями. Воронка продаж
  • Программы лояльности
  • Автоматическое создание полного комплекта документов продажу
  • Мониторинг производительности клиентов для выплат, отчеты о просроченных платежах (SMS / E-mail)
  • Оценка эффективности отдела продаж и каждого менеджера индивидуально

 

 Управление недвижимостью

Решение «ERPC. Управление строительством» способствует развитию компании по управлению коммерческой недвижимостью. Среди этих специализированных оперативных функций:
 

  • Управление информацией про недвижимое имущество, помещения, оборудование
  • Формирование операционного бюджета
  • Сохранение договора аренды с графиком платежей
  • Расчет с арендаторами, в том числе автоматический расчет процентов
  • Контроль расходов продажи недвижимости

 
Квартирография

 

  • Установка новых цен на вторичные объекты, парковки
  • Реализация многоуровневого механизма для бронирования
  • Установка внутреннего резерва на недвижимость
  • Установка ограничения на продажу недвижимости
  • Расчет коммунальных платежей
  • Регистрация текущих платежей недвижимости

 

Детальную информацию Вы можете получить у наших консультантов по телефону: +38 (044) 581-59-33, либо заполнив форму заказа